Индивидуальное отопление в квартире: возможно ли?

Индивидуальное отопление в квартире: возможно ли?

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Многие даже не знают, что индивидуальное отопление возможно как в квартире, так и в частном доме. Однако некоторые владельцы квартир настолько заинтересованы в отоплении, что всерьез рассматривают этот вариант. Узнаем, насколько это реально, какие нужны разрешения и какая автономная система отопления лучше.

Что побуждает жителей многоквартирных домов задуматься об отказе от центрального отопления и подключении автономной системы отопления? Есть много причин для этого:

    Необоснованные затраты на коммунальные платежи; некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в квартире в холодное время года без использования дополнительных источников тепла неблагоприятное расположение квартиры, требующей больше тепла – угловые помещения, цокольный этаж зависимость от установленных сроков начала и окончания отопительного сезона, из-за чего осенью нам холодно, а весной страдают от жары; необходимость поддерживать желаемую температуру в любое время, оплачивая только фактическое потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, имеет ли смысл отказываться от центрального отопления в пользу автономного, необходимо взвесить все за и против отдельного варианта.

    Значительная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, стоимость отопления квартиры снижается в 6-7 раз. Полная независимость от дат начала и окончания отопительного сезона. Вы можете регулировать температуру по своему усмотрению. Некоторые системы позволяют установить нужный режим, в котором интенсивность нагрева меняется через определенные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или в колледже, температура падает на несколько градусов и снова повышается вечером. Это позволяет еще больше сэкономить. У вас будет бесперебойная подача горячей воды. Свобода выбора радиаторов. Все радиаторы подходят для индивидуальной системы, так как нет возможности гидроудара.

    Высокая стоимость оборудования. Зависимость современных моделей котлов от электросети. Необходимость установки нового отопительного контура. Во многих случаях необходимо оборудовать подходящий вытяжной канал.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома вы можете узнать со слов хозяев, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальное отопление квартиры предполагает отказ от использования системы коллективного отопления и демонтаж принадлежащих ей радиаторов и труб. Вместо этого устанавливаются новые трубопроводы и батареи, подключенные к обогревателю. В квартирах традиционно используются два типа установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он увеличивает степень воды и заставляет ее циркулировать в системе, обогревая помещение в необходимом режиме.

Типы котлов

Все устройства также можно разделить на два типа:

    одноконтурный – работает исключительно на отопление; двухконтурный – дополнительно обеспечивает горячее водоснабжение.

В зависимости от способа монтажа отопительные котлы могут быть настенными (как на фото ниже) или напольными. Первые более популярны благодаря своей компактности и более низкой цене. Последние более эффективны и имеют больший срок службы.

Электрические котлы

Устройства с электрическим приводом доступны по цене и обладают высоким уровнем безопасности. Их можно установить в любом месте квартиры. К сожалению, такое устройство не подходит для дома со старой электроустановкой из-за риска неоднократно выбивать вилки.

Газовые котлы

Газовые приборы дороже, но служат долго и быстро окупаются в эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. Газовые обогреватели имеют специальную камеру сгорания и систему дымоудаления, чтобы не беспокоить жителей.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе от размеров дома, поэтому выбирать его следует очень ответственно.

Кончик. Считается, что для обогрева стандартного помещения с высотой потолка три метра, площадь которого составляет 10 м2, необходим 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы рассчитать необходимый ресурс отопительного прибора, необходимо площадь помещения разделить на 10.

Схема отопления

В системе отопления используется однотрубная система, которая по эффективности уступает двухтрубной. Однотрубная система используется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, когда необходимо сэкономить деньги.

Оптимальный выбор для индивидуального отопления – двухтрубная система. Он имеет следующие преимущества:

Читайте также:  Дизайн спальни: 24908 фото вариантов дизайна, интересные идеи расстановки мебели, декораций, декора спальни

    использование труб и фасонных частей меньшего диаметра; стабильность высокого давления в системе; возможность установки на все радиаторы автоматических регуляторов расхода, которые будут работать, не влияя на нагрев других радиаторов; независимое подключение каждой нагревательной секции, позволяющее снимать ее для обслуживания или доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

О правомерности устройства автономного теплоснабжения в индивидуальной квартире ведется много дискуссий и судебных споров. Все началось с того, что в 2010 году правительство РФ запретило отключение от общей тепловой сети и перевод на индивидуальные системы отопления, что вынудило многих уволиться. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление о порядке подключения тепловых сетей. Он содержит список источников тепла, которые нельзя использовать в квартирах. В этот список не вошли современные сертифицированные котлы. Поэтому регламент не запрещает установку собственного отопления, а любые ограничения касаются только технических параметров отопительных приборов.

Однако это не означает, что собственник помещения вправе производить индивидуальное отопление. Перед преобразованием необходимо получить разрешение от местных властей. Если администрация отказывает в его выдаче в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О отоплении» можно смело обращаться в суд, так как такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

Для получения разрешения на организацию автономного отопления следует обратиться в районное управление, а точнее в межведомственную комиссию по эксплуатации квартир. Официальные представители ответят официально не позднее, чем через полтора месяца. Список документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения, можно получить в офисе администрации.

Примерный перечень документов

Поскольку установка собственной системы отопления относится к перепланировке жилища, в список войдут:

    заявление, оформленное по специальной форме; документы, подтверждающие право собственности на жилище: акт государственной регистрации, акт передачи права собственности, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или нотариально заверенные копии); заверенные копии для каждого собственника и декларация, подписанная всеми собственниками (в случае совместной собственности на квартиру) копия технического паспорта помещения; согласие членов семьи нанимателя и жителей многоквартирного дома в виде протокола собрания собственников помещения (если территория муниципальная) заключение органа, ответственного за сохранение архитектурного, исторического или культурного наследия, о возможности реконструкции (если здание имеет архитектурную, культурную или историческую ценность).

Самой сложной задачей будет подготовка и сдача технической документации. Это включает:

    проект реконструкции газовой котельной с газификацией помещений и модификацией системы централизованного теплоснабжения; копия паспорта электрокотла, технических условий, договора, подтверждающего допуск максимальной мощности, превышающей мощность котла (при выборе электронагревательного прибора); Технические условия на изоляцию жилой распределительной сети от городской системы отопления; Технические параметры вентиляции; Технические условия на подключения к газовой сети.

Где получить необходимые документы

Сбор необходимых документов может занять много времени и усилий, так как придется связываться со многими службами и организациями.

Вам следует запросить у компании централизованного теплоснабжения разрешение на отключение квартиры от системы отопления дома. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов вызывает нарушения в работе приборов в соседних квартирах. Газовая служба предоставляет технические условия на выполнение газовой установки. Чтобы получить их, вам следует пойти в офис централизованного теплоснабжения, откуда письмо с заявкой будет отправлено в офис. Планирование установки выполняется дизайнерским агентством. Этот документ должен содержать всю информацию о будущей системе, технических решениях и расчетах. Окончательный проект реконструкции требует утверждения властями, из которых были выданы Технические условия, а также пожарной службой и санэпиднадзором.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и вы получили положительный ответ, следующим шагом будет покупка оборудования и заключение договора с организацией, которая установит автономное отопление.

Когда конверсия будет окончательно завершена и все работы по установке новой системы будут выполнены, еще несколько организаций города пройдут и получат акт приемки. На этом официальная регистрация индивидуальных отопительных установок завершается.

Читайте также:  Дизайн кухни-гостиной (85 фото): идеи интерьера кухни, совмещенной с гостиной

При отсутствии финансовых ограничений можно сэкономить, отправившись в офисы и доверить оформление всех разрешительных документов и документов за определенную плату.

На видео ниже описаны особенности самой популярной модели отопительного прибора – газового котла.

Индивидуальное отопление в квартире

На сегодняшний день существует довольно много способов создать комфортную температуру в квартире в многоэтажном доме. Наши соотечественники стараются максимально утеплить квартиры, применяя современные дорогие материалы для утепления стен, устанавливая новые окна и двери. Однако, если в квартире централизованное отопление, все эти усилия могут быть потрачены зря. Самый действенный метод создания максимально комфортных условий в холодное время года – индивидуальное отопление в квартире.

    Причины распространения системы Типы автономных систем Газовый котел для системы отопления Преимущества индивидуальной системы отопления Системные недостатки

Причины распространения системы

В наше время индивидуальное отопление становится все более популярным. И тому есть несколько веских причин.

Комфорт и доступная цена. Почему многие стремятся установить автономную систему отопления? Ответ прост – их не устраивает качество системы центрального отопления дома. Частые поломки, низкое давление в трубах (а значит – холодные батареи), дороговизна обслуживания – все это вызывает только негативные отзывы. Однако индивидуальное отопление в квартире может создать идеальный комфорт. В первую очередь, вы можете контролировать уровень нагрева радиаторов и время работы отопительного котла. Более того, даже после сложения стоимости котла и принадлежностей стоимость установки и топлива будет намного ниже, чем то, что вы тратите на регулярную оплату счетов за коммунальные услуги.

Еще одно большое преимущество индивидуального отопления в многоквартирном доме – возможность подключения к так называемой системе. «теплый пол» и сушилки для полотенец. Кроме того, он также используется для нагрева воды. Это означает, что, установив современную систему отопления, вы сможете сэкономить на счетах за электроэнергию – ведь вам больше не нужен бойлер.

Виды автономных систем

Сегодня существует множество видов индивидуальных систем отопления. Однако наиболее популярны два – газовый и электрический. Оба имеют множество преимуществ и подходят всем без исключения жильцам квартиры.

Конечно, перед выбором и покупкой системы определенного типа следует проконсультироваться со специалистом.

К тому же не стоит устанавливать автономную систему отопления – такое ответственное дело обязательно стоит доверить профессионалам.

Газовый котел для отопительной системы

Наиболее распространена автономная схема отопления, центральным элементом которой является современный двухконтурный газовый котел. Это довольно компактное устройство, которое крепится на стену. В этом устройстве есть специальная камера, в которой происходит процесс сгорания топлива. Преимущество котла этого типа в том, что нет необходимости делать специальный газовый канал. Современная система индивидуального отопления в квартире позволяет котлу использовать воздух, который подается прямо с улицы по небольшой трубе. Котел дополнен специальной конструкцией дымохода, которая позволяет отводить отработанный газ, не доставляя неудобств жильцам квартиры или их соседям.

Следует отметить, что схема отдельных систем оснащена довольно большим количеством различных датчиков, контролирующих ее работу на разных уровнях.

Использование такой сложной техники обеспечивает максимально быструю и качественную, а главное – безопасную работу системы. Например, газ не будет вводиться в камеру сгорания до тех пор, пока система не получит обратную связь о нормальной работе от всех присутствующих в ней датчиков. Затем начинает работать циркуляционный насос, отвечающий за непрерывное движение теплоносителя. При этом специальный вентилятор создает в камере разрежение. Только тогда появляется небольшая искра, которая воспламеняет газ. В этом случае весь процесс проверки занимает всего доли секунды.

Достоинства системы индивидуального отопления

Устройство индивидуального отопления в квартире – отличное решение для тех, кто живет в многоквартирных домах с очень некачественной системой централизованного отопления. Действительно, жители часто жалуются на перебои в отоплении домов. Причин столь низкого качества системы множество. устаревшие устройства, которые не позволяют провести полную диагностику системы, а значит, не позволяют выявить все ее недостатки. К тому же из-за регулярных поломок (и их снятия) необходимо отключать от отопления весь стояк – а в суровую зиму это крайне неприятно.

Читайте также:  Двускатная крыша своими руками: сборка, установка стропил, фото, видео

Преимущество индивидуального отопления в том, что не требуется много времени на диагностику системы, а также на ее ремонт. Дополнительно можно самостоятельно регулировать уровень нагрева радиаторов. И даже если вам придется на время уехать, индивидуальное отопление дома позволяет установить минимальный уровень обогрева – так в вашей квартире не будет холода. А когда вернетесь, уже через несколько минут можно будет восстановить максимально комфортный температурный режим в помещении.

Недостатки системы

Конечно, любая, даже самая продвинутая система отопления имеет довольно незначительные недостатки. Самым главным из них является то, что получить разрешение на установку индивидуальной системы отопления иногда бывает довольно сложно. Фактически, в некоторых городах местные власти просто запрещают установку этих систем. Основная мотивация – их незащищенность. Однако индивидуальное отопление в многоквартирном доме давно отличается повышенными мерами безопасности, так что в некоторых случаях еще можно получить разрешение на установку необходимого оборудования для индивидуальной системы отопления.

Очевидно, что для получения необходимых разрешений может потребоваться создание специальной комиссии.

Однако желаемый результат требует такого шага. Конечно, в этом случае гораздо проще получить разрешение на установку индивидуального отопления для людей, проживающих в частном доме. Достаточно составить подходящий проект системы отопления и представить его на оценку специальной комиссии. Если у вас нет возможности правильно произвести расчет индивидуального отопления, вы можете обратиться к представителям компании, специализирующейся на оказании данного вида услуг.

Второй недостаток системы – значительная стоимость установки и обслуживания людей, которые ее установят. Однако эти затраты вполне оправданы. Ведь тарифы на центральное отопление сейчас достаточно высоки и с каждым годом растут. Так что в любом случае, даже купив дорогостоящую установку и регулярно тратя деньги на ее обслуживание и оплачивая счета за газ или электричество (в зависимости от типа системы), вы можете довольно быстро возместить убытки. И вы будете жить в действительно теплой квартире.

Качественные индивидуальные системы отопления незаменимы в каждом месте проживания, независимо от того, квартира ли это в многоэтажке или частный коттедж за городом.

Не стоит бояться трудностей, возникающих при попытке отказаться от центрального отопления – все они преодолеваются. Главное – своевременно подать заявку в соответствующие органы, соблюдать все правила, предусмотренные действующими нормативными актами. Кроме того, следует быть предельно внимательными при выборе типа автономной системы отопления – не действуйте исключительно на основании собственного мнения или рекомендаций друзей. Самое правильное решение – обратиться к специалисту – только он сможет оценить, насколько целесообразно использование того или иного типа системы в вашей квартире.

Ни при каких обстоятельствах не пытайтесь установить систему самостоятельно.

Установить индивидуальное отопление в квартире только на первый взгляд несложно. Однако для этого требуется большое количество правил и последовательность действий. С другой стороны, ошибки, допущенные при сборке системы, в лучшем случае могут привести к ее выходу из строя и необходимости замены отдельных элементов. В худшем случае это может вызвать пожар в установке, что может повлечь за собой как человеческие, так и материальные потери.

Благодаря автономной системе отопления в вашем доме всегда будет уютно и тепло. Главное, не стараться на этом экономить. Более того, сейчас можно встретить новостройки с уже установленным индивидуальным отоплением. Дополнительно часто используются специальные тепловые аккумуляторы для индивидуального отопления.

Оцените статью
Добавить комментарий